vào xu hướng hiện đại, thị hiếu vừa ở vừa làm công việc ở 1 không gian chung đang ngày càng gia tăng. và trong số những lựa chọn tối ưu nhất ngày nay là một thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi đem lại sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí cũng như nơi sống tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, bao gồm nên thuê không, Chi tiêu ra sao và chọn ra sao nhằm tối ưu hóa lợi ích? tất cả sẽ được giải đáp liên quan trong bài viết dưới đây.
1. hướng đến căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là loại hình Bất Động Sản Nhà Đất phối kết hợp giữa văn phòng làm công việc và chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, H. Bình chánh – cạnh bên Q. 7), Officetel được thiết kế với thông thái, hợp với cá thể làm việc tự do, công ty nhỏ tuổi hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² cho 45m²
- sắp đặt không gian mở, dễ tùy chỉnh thành không gian sống hay khu vực làm công việc
- rất có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- Ngân sách thuê thấp hơn căn hộ thông thường cùng dự án
- nằm trong trung tâm dân cư chất lượng cao, đầy đủ tiện ích, giám sát tốt
với những ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành chọn tuyệt vời cho các ai hy vọng Gia Công Chi tiêu mà vẫn đảm bảo chất lượng ở.
2. Tại Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như văn phòng cổ xưa hoặc căn nhà đặt ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự phối hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí đưa ra phí:
- giá thuê chỉ với 7 – 9 triệu đồng/tháng, giá thấp hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không phải thuê công sở riêng, cắt giảm Chi tiêu quản lý, điện nước văn phòng
hoạt bát nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để văn phòng đại diện, khu vực làm việc online hoặc chăm sóc cá thể
- rất có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn côi, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- gần Q.7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các con đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển gọn về trung tâm mà nhưng vẫn đáp ứng không gian yên tĩnh, trong lành
chính vì như vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ là giải pháp không ổn định mà còn phải là sự chọn sách lược cho công việc cũng như cuộc sống.
3. đối tượng người dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng cần thuê căn hộ Officetel, tuy nhiên với những nhóm đối tượng người tiêu dùng tiếp sau đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc online: không khí yên tĩnh, đầy đủ ích lợi nhằm làm công việc và sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): rất có thể ĐK kinh doanh, tiết kiệm chi phí thuê công sở cổ xưa
- chuyên gia nước ngoài: làm công việc thời gian ngắn trên TP.HCM, cần bầu không khí chuyên nghiệp hóa để tiếp khách
- vk ck trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện đến lớp, vừa tiện hội họp
- Người lẻ loi đang lập nghiệp
cùng với những người nằm trong nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel là biện pháp tiết kiệm ngân sách, tiện nghi cũng như linh động đứng đầu.
4. giá cho thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới lúc này, giá thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được đánh giá khi là “mềm” so với những dự án cùng phương thức tại Q.7 hoặc Q4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tíchthiết kế bên tronggiá mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc giảm giá giảm có thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, bạn cần xem xét những điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di dời, phù hợp công sở
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, thích hợp khiến không gian sống hoặc studio cá thể
2. ưu ái căn góc, tất cả cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ dại nên cần ánh sáng thiên nhiên để tạo không gian thoáng đãng
3. xem xét nội thất:
- nếu như nhằm mục đích chính là sống lâu dài, nên chọn căn có bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để văn phòng, chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Ngân sách phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về nhằm mục đích sử dụng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn nhà thường, các bạn vẫn được dùng đầy đủ hệ thống ích lợi cao cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa làm đẹp, khu vực đọc sách
- thương mại, shop mini, quán cà phê, quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khuôn viên cây cối, khu vui chơi trẻ con
nổi bật, người ở sử dụng Officetel nhưng vẫn hoàn toàn có thể dùng các ích lợi như hồ bơi, khu vực thể hình nếu như đăng ký theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. để ý khi dùng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để sinh sống dài lâu, các bạn cần lưu ý:
- rất có thể ĐK tạm trú, không tác động tới việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp cho gia chủ nhiều member hoặc tất cả trẻ em
- không khí bếp thường bé dại, không tồn tại ban công, hơi phiền toái nếu nấu ăn nhiều
tuy vậy, cùng với người đơn lẻ, bà xã chồng trẻ, người mắc – đây là sự lựa chọn linh hoạt và kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel và căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| mục đích | làm công việc + sống | sống gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, Chuyên Viên |
| thiết kế bên trong | tiện nhẹ, tiện dụng | tất cả, chất lượng cao rộng |
Tùy vào nhu cầu, Chi tiêu và thói quen sinh hoạt, chúng ta có thể lựa chọn hình thức thuê phù hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách cũng như ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia tin cậy, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, các bạn nên tìm kiếm qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những chủ nhà đăng tin trực tiếp trên Facebook, website rao vặt sự uy tín
- Sàn thanh toán giao dịch BĐS bao gồm bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân trong gia đình, đồng đội đang được sinh sống trong địa điểm giới thiệu
hạn chế các tin quá giá thấp, không ví dụ tin tức, thiếu thương hiệu thực tế.
7. nhận thấy căn hộ Officetel và căn hộ thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn khách hàng thắc mắc sự khác nhau giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) là nguyên mẫu phối kết hợp văn phòng làm công việc cũng như phòng lưu trú thời gian ngắn, phù hợp mang lại doanh nhân, start-up hoặc freelancer. trong những lúc đó, căn nhà thường có phong cách thiết kế thiên về nhu cầu sống dài hạn, tất cả nhà bếp rộng lớn, nhiều phòng nghỉ cũng như nơi ở sảng khoái hơn.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thường có diện tích nhỏ nhiều hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở cũng như tiếp tân chung. điều đó khiến cho bạn tận dụng đc lợi thế làm công việc chuyên nghiệp ngay trong căn nhà. trong những lúc đó, nếu mục đích của gia đình bạn khi là ở dài lâu cùng gia chủ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục phù hợp rộng.
8. tiện ích ăn khớp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ là một nơi để làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang tới cho quý vị Dùng thử sống chuẩn cao cấp. dù là căn nhà Officetel, quý khách nhưng vẫn được sử dụng toàn bộ hệ thống lợi ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn tại cao, khu vực thể hình chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ ngoài trời, khu khu thương mại, cửa hàng, nhà hàng, quán coffe, ngân hàng và cả nơi họp cộng đồng.
đây chính là điểm đặc biệt sức hút những doanh nghiệp lớn trẻ cũng như giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm việc. Việc gồm sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo đảm 24/7 giúp đỡ bạn tiết kiệm chi phí vô số Ngân sách chi tiêu vận hành văn phòng song lập phía bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel có hợp lý đặt ở dài lâu không?” Về định hướng, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai ở tạm thời hay dùng giống như công sở. tuy vậy, thực tế nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn Officetel để tại vì giá mướn ít hơn, không khí hiện đại và tọa lạc khu dân cư sầm uất.
đặc biệt, nếu như bạn là kẻ đơn lẻ, cặp đôi trẻ hay chuyên gia quốc tế làm công việc tại thành phố, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất thuận tiện. quý khách vẫn có thể thiết kế lại căn nhà cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, và vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. những chú ý pháp lý Để thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo quy định đang thi hành, Officetel chưa được dùng làm không gian sống thường trú, nên quý khách không hề đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, nhằm dùng (văn nơi, lưu nghỉ tạm thời), và tránh giảm các mâu thuẫn tranh chấp pháp lý sau này.
ngoài ra, hãy chăm sóc cụ thể về người đến thuê: chúng ta có phải là chủ nắm giữ hợp pháp hay không, sẽ hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính với bank chưa. một trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang cho thuê lại từ nhà đầu tư thứ cấp, bởi vậy quý khách nên yêu cầu được mang lại các hợp đồng chi tiết nhằm đáp ứng tính minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn nhà Officetel và căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá rẻ hơn tầm 15-30% so với căn hộ sống cùng diện tích S. rõ ràng, một căn hộ Officetel 35m² tại đây bao gồm giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ ở 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong cũng như tầng trên cao.
ưu thế về giá khiến cho khá nhiều startup, chủ mới mẻ Ra đời hoặc Chuyên Viên quốc tế yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, các bạn cũng nên đối chiếu thêm yếu tố tiện ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh động trong giấy tờ thuê nhằm lựa chọn đc giải pháp hợp lý nhất với thị hiếu cá nhân hay doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng người sử dụng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải người nào cũng hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu bạn thuộc những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm công việc tận nhà: hoàn toàn có thể đón tiếp khách, họp trực tuyến, hoạt động chủ nhỏ dại mà nhưng vẫn tiết kiệm thuê văn phòng.
- Freelancer hoặc Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- Chuyên Viên nước ngoài thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm công việc trong một căn nhà đầy đủ chất lượng, an ninh giỏi.
- Startup cũng như công ty bé dại (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép hoạt động, rất có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người lẻ loi hay cặp đôi trẻ: không phải nơi ở quá lớn, nhưng vẫn muốn sinh sống tại khu cộng đồng văn minh.
với các ưu thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là là lựa chọn đáng nhằm suy nghĩ vào thời đại làm công việc linh hoạt, tối ưu nơi sống – làm việc giống như hiện nay.
10. kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang lại thế hệ mới
không gian sống văn minh không hề giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải hoạt bát, phù hợp với nhịp sống nhanh, nhiều nhiệm cũng như đầy thách thức. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong cách hoàn hảo đến như thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý vị vừa có thể làm việc bài bản, vừa hưởng lợi thiên nhiên tiện nghi ngay trong 1 không gian chỉn chu, tối ưu, giá thuê mướn phù hợp. nổi bậc, các bạn sẽ được sống trong một hiệp hội cộng đồng người ở văn minh, năng động – nơi truyền cảm hứng và tham gia giá trị.
