trong thị trường căn hộ cho mướn tại khu vực mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn trực tiếp là hai cái thương hiệu đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu như bạn đang được phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia có gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây sẽ được mang lại một góc nhìn thâm thúy, toàn diện, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm sống, nhằm giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 khoảng 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn toạ lạc P 11, Q6, thành phố – cũng gần các tuyến cơ sở giao thông quan trọng giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc chính giữa thành phố, quận 1, Q3, Q5, cũng như khu Nam Sài Gòn như Q7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với các ai làm công việc tại các Q sát bên giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn có nhu cầu ở gần những khu thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn tối ưu hơn nhờ vào địa chỉ đắc địa liền kề quận 7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
Một trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có thiết kế kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, với điểm nhấn là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông white color kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn hộ mang style tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công năng sử dụng tối đa. căn nhà đc sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng và gió thiên nhiên, nhưng không thiên về nhân tố nghệ thuật.
với người đi thuê căn nhà, điều đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một nơi không riêng nhằm ở mà còn để “thưởng thức”, để giải trí trong bầu không khí tất cả gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về bên nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi ở
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn hộ ít hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật đông đúc. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm nhận như 1 “khu đô thị mini”, các người ở, nhộn nhịp rộng, hợp lý với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn các lần trở về quê hương khi là cảm giác nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể không dễ mang lại nếu khách hàng yêu thích không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án đều phải sở hữu bể bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những lợi ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng cho người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng 1, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia đình cụm như thế hệ.
điều này làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại có sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay Q.7 cũng như nội khu.
- quy hoạch đẳng cấp, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với tầm giá bán đắt hơn nhưng kèm theo tiện nghi ở tương xứng, nhiều bạn nhưng vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia đình trung lưu, người lớn tuổi, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm công việc quanh khu vực Q6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một không gian sống có chất riêng.” chúng ta không chỉ cần nơi ở, mà cần phòng truyền cảm hứng hàng ngày.
7. quản lý vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một khác biệt nữa là một giải pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do chủ cổ phần dự án Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý gần giống tuy nhiên với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một số trong những người ở phản ánh về thời gian giải quyết phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tâm trạng khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – người ở ở đây nhiều phần là học thức, chuyên gia, có tinh thần cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng rộng lớn, tất cả sự pha trộn nhiều thành phần xã hội, dẫn đến hiệp hội cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một người thuê người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một cộng đồng khác biệt, mọi người thân thiện, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và đầu tư
nếu bạn đang được tìm nơi vừa sống, vừa đầu tư cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại theo thời gian ngắn đến chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bật dựa vào gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai quật dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận lợi Q.1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, các cư dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng người dùng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát and điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy và hành lang:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len trong từ những ô cửa kính. mỗi block có 4 thang máy tốc độ cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy dài hẹp rộng, một vài tầng buổi tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như bạn là người khó chịu với sự chờ đón buổi sáng, hay thích sự thông thoáng, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh hoạt tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia còn mới bao gồm là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – ở – tiếp khách ngay trong cùng một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nơi ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống khi là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên phần lớn chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một vài người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ nơi bên.
với những ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm quý khách đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và ánh sáng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được hưởng lợi logia thoáng rộng, hầu hết căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để triển khai góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn bao gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo ra sự chất sống – phòng mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi tách bóc cafe cũng như cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia đc săn lùng rộng
đi theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn độc rất yêu thích loại căn này nhờ vào thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong những khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích lớn khó tiếp cận có giá thấp.
nếu như khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có tương đối nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay nhắm tới Q.7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hay căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công là thấy sảng khoái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, bao gồm mang đến 30–40% người ở khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- điều đó giúp không gian sống mang tính nước ngoài, an toàn, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số khi là cư dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
với người ngoại quốc hay gia đình trẻ muốn con trẻ của mình khiến quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy cũng như năng lượng sống
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người mua san sẻ bọn họ cảm nhận “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, thỉnh thoảng cảm thấy ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào tử vi phong thủy nhằm hút tiền tài, đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi thi công và vật liệu giao
Sài Gòn Mia dùng các chất liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ cao cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, thích hợp với thị hiếu cơ bản.
quý khách kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình dân mạng cũng như phản hồi người ở
sau cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại những forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một trong những chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
rõ ràng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có xu hướng, mà là lựa chọn của phần lớn người kỹ tính, khó tính, và hy vọng sống riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một không gian sống mang lại cảm nhận nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và tất cả giá trị dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu như bạn ưu tiên túi tiền, cần không gian rộng cho gia chủ và không thực sự hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng xem xét.
